Benefits with CALEO
SCHNELL | EINFACH | ZIELORIENTIERT
Vollständige Marktabdeckung
Wir können Ihnen nahezu alle am Markt verfügbaren Objekte anbieten. Wenn Sie mal ein Objekt nicht in unserem Portfolio finden, kümmern wir uns für Sie. So entgeht Ihnen nichts.

Provisionsfrei
Nahezu unser komplettes Angebot ist provisionsfrei für Sie. Auch die Beratung ist für Sie unverbindlich und kostenlos.

Zeit- und Kostenersparnis
Bleiben Sie fokussiert auf Ihr Business. Wir kümmern uns um den Rest.

Persönliche Betreuung
Individuelle Anforderungen brauchen individuelle Betreuungskonzepte. Nicht ersetzt das Gespür für die Bedürfnisse des Menschen.

Effiziente Suche & Effektive Ergebnisse
Wir führen Sie durch den gesamten Prozess. Erreichen Sie mit uns bestmögliche Resultate.

After Sales Services
Wir lassen Sie niemals allein. Schon gar nicht nach der Vermittlung. Wir helfen Ihnen bei vielseitigen und komplexen Fragestellungen bis hin zur Mietvertragsverlängerung oder Neuanmietung. Erfahren Sie hier mehr über unseren CALEO Support.

Voriger
Nächster

Customer Journey Office Leasing

Ihre Reise mit CALEO

1. Der Start Ihrer Suche

...mit CALEO so einfach wie noch nie.

Eine erste Auswahl erhalten Sie schon innerhalb einer Stunde nach Ihrer Anfrage.

Der erste Auswahlprozess geeigneter Objekte kann in der Regel zwischen einer und drei Wochen dauern. Es hängt davon ab, wonach Sie suchen und wie viele Personen in diesem ersten Auswahlprozess involviert sind. Sobald Sie Vorschläge für potenzielle Objekte bekommen, sollten Sie diese in Ruhe sichten und intern absprechen, welche der Vorschläge am besten zu Ihren Anforderungen passen und für eine Besichtigung in Frage kommen.

Wir gehen gerne die Objekte gemeinsam mit Ihnen durch und geben Ihnen weiterführende Hintergrundinformationen.

Wir unterstützen Sie natürlich mit unserem ganz individuellen Beratungssatz. 

1 - 2 Wochen

2. Besichtigungen

...mit CALEO perfekt koordiniert.

Wir kümmern uns um alles was für eine optimal organisierte Besichtigungstour erforderlich und sinnvoll ist. Sie müssen sich nur zurücklehnen, bevor wir die gemeinsame Reise fortsetzen.

Die Terminkoordination verlangt nach Aufmerksamkeit auf einige Punkte. Vereinbart werden die Termine oft über andere Makler, die im Kontakt mit Eigentümern/-vertretern stehen. Um Besichtigungstermine zu finden, müssen also oft die Zeitpläne von mehreren Teilnehmern abgeglichen werden. Wenn einige Objekte besichtigt werden sollen, kann das etwas Zeit in Anspruch nehmen. Wir kümmern uns um einen effizienten Ablauf.

Zusätzlich verlängert sich der Prozess, wenn ein Objekt mehrfach in unterschiedlicher Zusammensetzung besichtigt wird, um sich einen umfassenderen Eindruck machen zu können und mehrere Meinungen einzuholen. Bis sich daraus das Objekt ergibt, das Ihr zukünftiges neues Büro werden soll, können im Durchschnitt zwischen sechs Wochen und drei Monate Zeit vergehen. 

Wir richten uns dabei ganz nach Ihrem Tempo und beraten Sie in Bezug auf die immer ganz individuelle Timeline.

6 Wochen - 3 Monate

3. Verhandlungen

...mit CALEO auf jahrelange Erfahrung vertrauen.

Aus den Besichtigungen werden sich bestimmt passende Kandidaten ergeben. Nun geht es darum, die Räumlichkeiten anhand einer ersten Belegungsplanung und weiterer Kriterien genau auf Ihre Bedürfnisse zu prüfen.

Gemeinsam mit Ihnen legen wir ein Raumanforderungsprofil fest, in welchem definiert wird, wie die Raumaufteilung aussieht und welche Ausstattungswünsche Sie haben. Ihr individuelles Anforderungsprofil reichen wir zur genaueren Prüfung an einen Architekten weiter. Das dauert i. d. R. je nach Komplexität und Größe der Fläche zwischen zwei und vier Wochen.

Mit diesem Entwurf lassen sich - als Basis für ein Mietangebot - die Kosten für Ihre Anpassungswünsche schätzen. Nach ein bis zwei Wochen sollten Sie so das erste Angebot erhalten.

Danach geht es in die Verhandlungen der Konditionen. Mit unserer umfassenden Expertise begleiten wir Sie auch hier für das bestmögliches Ergebnis.

Dieser Prozess kann je nach Eigentümer und Komplexität zwischen zwei und vier Wochen dauern. Im letzten Schritt dieser Gespräche geht es um die rechtlichen Rahmenbedingungen des Mietvertrags. Dafür sollten Sie auch zwischen zwei und vier Wochen einplanen. Unser CALEO Support kann Ihnen passende Mietrechtsexperten empfehlen.

Wenn all diese Schritte durchlaufen wurden, steht der Mietvertragsunterzeichnungs nichts mehr im Wege.

Wie Sie sehen, ist dieser Abschnitt im gesamten Suchprozess komplex und zeitintensiv. 

Mit uns sparen Sie Zeit und bekommen ein sicheres Gefühl für die richtigen Entscheidungen.

 
 

7 Wochen - 4 Monate

4. Vermieterseitige Baumaßnahmen

...mit CALEO bestens unterstützt.

Wenn Sie sich im Mietvertrag auf gewisse Umbaumaßnahmen geeinigt haben, wie z. B. einen neuen Bodenbelag, neue Raumaufteilung, ein anderes Lichtkonzept usw., dann werden die Arbeiten dafür jetzt beginnen. Je nach Aufwand und Umfang, kann dies zwischen drei und fünf Monaten in Anspruch nehmen. Das Gute daran ist, dass Sie in dieser Zeit den Umzug von Ihrer Seite auch planen können.

Mit dem CALEO Support können Sie sich auf Ihr Business konzentrieren. Wir kümmern uns um den Rest.

3 - 4 Monate

5. Der Umzug

Wie im vorherigen Punkt schon ausgeführt, können Sie die Zeit der Umbaumaßnahmen dafür nutzen, den Umzug von Ihrer Seite zu planen. Bitte beachten Sie dabei, dass der physische Umzug nur ein Teil des Umzugs ist.

Der CALEO Support hilft Ihnen aber nicht nur beim Umzug selbst, sondern auch bei allem was noch rund um ihr neues Büro benötigt wird.

Erfahren Sie über nachfolgenden Button mehr zum CALEO Support.

Mehr erfahren Einzugsdatum

* Die Zeiträume in dieser Timeline sollen als grobe Anhaltspunkte dienen. Es gibt keine pauschale Antwort auf die Frage, wie lange die Bürosuche dauert. Sie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, die sich teils auch erst im laufenden Prozess ergeben. Natürlich gilt, je eher Sie mit der Suche beginnen, umso besser. Als Faustregel, empfehlen wir zwischen acht und zwölf Monaten für die Bürosuche bis zum Einzug zu planen.

Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein erstes kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

Compare listings

Vergleichen